COMPRA VENTA DE VIVIENDA RECUPERADA DE INFONAVIT

A partir de 2017 nos hemos dedicado a comprar, sanear, rehabilitar, valuar y entregar a un nuevo derechohabiente viviendas recuperadas de Infonavit en las plazas de Cd. Juarez Chihuahua y Matamoros Tamaulipas; donde hemos logrado individualizar más de 1500 viviendas en un esquema integral de acompañamiento donde también se rehabilita el entorno de los fraccionamientos donde se ubican las viviendas mejorando servicios básicos, infraestructura, equipamiento urbano promoviendo la creación de comités vecinales promoviendo seguridad, limpieza y mantenimiento de los fraccionamientos.

Así mismo en el año 2021 se apoyó a la empresa Polymetrix en la realización de las actividades de campo para la elaboración de Plan Maestro y Diagnóstico Integral en dos polígonos de la Cd. De Matamoros, Tamaulipas.

En el año 2022 seguimos con la rehabilitación y venta de viviendas en las ciudades de Matamoros, Tamaulipas y Cd. Juárez Chihuahua, también se inició la operación de un polígono en programa REGENERACION DE COMUNIDADES INFONAVIT en la Cd. De Matamoros Tamaulipas con todas las aristas que este esquema abarca desde la rehabilitación y venta de vivienda, rehabilitación y mejoramiento del entorno, esquemas sociales, participación ciudadana y coordinar la colaboración de las diferentes dependencias gubernamentales y entidades privadas.

COBRANZA SOCIAL Y ESPECIALIZADA PARA INFONAVIT

A partir de 2018 manejamos la cobranza social de Infonavit en 10 Fraccionamientos de Cd. Juarez Chihuahua y 7 Fraccionamientos de Matamoros Tamaulipas donde realizamos una cobranza preventiva para evitar que los trabajadores que hayan adquirido una vivienda a través de un crédito del Instituto la pierdan por falta de pago oportuno o desconocimiento de las diferentes opciones que les brinda el Instituto para conservar su patrimonio.

A partir de 2019 estamos incursionando en la cobranza especializada donde a través de juicios hipotecarios, adjudicaciones o daciones de pago se recuperan las viviendas de aquellos derechohabientes que no aceptaron ninguna de las soluciones ofrecidas en la cobranza social.

La razón social de la empresa RESUELVE HOGAR SA DE CV fue creada en marzo de 2017 por lo tanto la empresa como tal solo tiene experiencia de esa fecha hacia adelante; sin embargo, el personal que la integra tiene amplia experiencia en diversas áreas, como se describe a continuación:

AREA DE BIENES RAICES (INMOBILIARIA)

(2007-2017). - Análisis de inversiones inmobiliarias, Investigaciones de mercado inmobiliario, adquisición, escrituración, promoción, venta, habilitación, garantías y saneamiento viviendas recuperadas y proyectos en proceso de diferentes entidades financieras como bancos, administradores de cartera, inmobiliarias, constructoras fondos de inversión y directamente a derechohabientes particulares en los estados de Chihuahua, Baja California, Sonora y Tamaulipas, incluyendo las gestorías necesarias para la correcta integración de expedientes y seguimiento puntual para la individualización de los bienes inmuebles por diferentes medios de desplazamiento como Infonavit, Fovisste, Isfam, Banjercito, Bancario, Contado, etc.

AREAS ADMINISTRATIVAS / CONTABLES (INSTITUCIONES BANCARIAS)

(2012-2017).- Atención a clientes, asesorar y crear estrategias de venta para créditos automotrices, en colaboración con los asesores de venta de diversas agencias, elaboración de contrato, mejorar los procesos y seguimiento continuo a clientes para lograr venta cruzada de diferentes productos financieros.

Formalización de contratos, captación de nuevos clientes, recuperación de cartera vencida, alta de nuevos negocios de fideicomisos en zonas restringidas y administrativas, promoción de nuevos negocios y atención a clientes).

Atención a clientes internos y externos, cálculo y pago de ISR, SAT, IDE y Servicios internos bancarios, Conciliaciones contables, elaboración y facturación de cheques de caja, apoyo en actividades operativas del área.

Ejecutivo de Ahorro Patrimonial; afiliación de clientes, venta de productos bancarios y venta cruzada (Tarjeta de Crédito, Créditos Personales, Crédito de Nomina, Crédito Auto, Crédito PYME, entre otros).

AREAS TECNICAS-COSTOS-PROYECTOS

(2006-2017). - Elaboración y revisión de presupuestos y proyectos de vivienda en serie, participación en reunión con proyectistas, costos, planeación y gestión, control de obra para planeación y programación de recursos necesarios para el desarrollo de las diferentes etapas constructivas, supervisar y coordinar la realización de medidas y colindancias y régimen en condominio, coordinar la elaboración de carpetas para aprobación de anteproyectos.

Coordinación de construcción de viviendas y supervisar la construcción de caminos vecinales en el municipio de Moris Chihuahua. Coordinar y revisar la contratación de obra edificación y urbanización, revisión de presupuestos base para nuevos proyectos y contratación de obra, coordinar la elaboración de los proyectos ejecutivos para nuevos prototipos de vivienda que se requieran de acuerdo con las necesidades del mercado, llevar a cabo la aprobación técnica de cada proyecto realizado, tanto de los nuevos desarrollos habitacionales (con todas las aprobaciones que esto implique CFE, Organismos Operadores, Bomberos, Ayuntamientos, etc), como de los prototipos de vivienda, realización, revisión y adjudicación de subcontratos de vivienda y urbanización, buscar diferentes alternativas para la planificación de la obra, uso de materiales, proceso de construcción de los diferentes conceptos de trabajo, comparativos, etc., basándose en costos y reglamentos de construcción para su adecuado desarrollo.

AREA JURIDICA Y LEGAL

(2005-2017).- Asesoría legal en las siguientes áreas de derecho: Civil, mercantil, laboral, amparo, penal y administrativo, participación en la unidad especializada en recuperación de cartera por vial judicial y extrajudicial, asesoría y consultoría legal e inmobiliaria en cuentas corporativas, Infonavit, cuentas gubernamentales e instituciones bancarias; recuperación de cartera vencida por la vía ejecutiva mercantil, recuperación de cartera de adeudos de multas municipales federales y de vialidad satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes con atención personalizada.

Elaboración de demandas hipotecarias y de diversos escritos derivados de esta materia para la integración de los expedientes y seguimiento de juicio hasta obtener la adjudicación o dación de los bienes inmuebles.